Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Woning met garage in groene rustige straat
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Fregrat 12 zeker een bezichtiging waard!
De royale woonkamer staat via een speelse doorgang in verbinding met de moderne open keuken (vernieuwd in 2020). Hierdoor ontstaat een fijne indeling met een sfeervolle eetkamer en een comfortabele woonkamer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als gezellige avonden met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime verwarmde garage, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. De garage is bereikbaar via de gang en buitenom via een eigen loopdeur. Bovendien heeft u boven de garage nog een praktische en droge bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u naarst overloop en badkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een karakteristieke vide die zorgt voor extra sfeer en mogelijkheden. De ouder slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel meubel en ruime douche.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.
De woning is gelegen in een rustige, groene straat zonder doorgaand verkeer. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van rust en privacy.
Wieringerwerf is een compleet dorp met een belangrijke regiofunctie. U vindt er een uitgebreid aanbod aan winkels, sportverenigingen, scholen en uitstekende gezondheidszorg. Kortom, een ideale woonomgeving voor starters, gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
2600 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Wieringerwerf)
1040 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Wieringerwerf)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 18-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.